A aquisição de um bom imóvel está no panorama de realizações
de qualquer pessoa. E, ao vislumbrar a oportunidade de realizar esse sonho,
algumas preocupações são comuns para todos, como localização, segurança, lazer,
comodidade, proximidade de comércios etc. Porém, pouco se fala e se discute
sobre o que deve ser levado em consideração na hora de comprar um imóvel para
pessoas com necessidades especiais.
Considerando que esse público tem preocupações e demandas
particulares, nós preparamos esse artigo.
Afinal é muito importante lembrar o que é importante na hora de comprar
um imóvel para pessoas com necessidades especiais.
Acessibilidade estrutural
O primeiro ponto a ser analisado deve ser a acessibilidade
estrutural da construção, seja de uma casa ou apartamento. Locais planos,
rampas de acesso, escadas com corrimão e elevador são algumas das
características estruturais essenciais para atender às pessoas com necessidades
especiais.
Além disso, é altamente recomendável conhecer a estrutura do
bairro ou região do imóvel. Fácil acesso ao transporte público, calçadas, ruas
e vias bem pavimentadas e bem sinalizadas; e, rede comercial com acessibilidade
para pessoas com necessidades especiais, são alguns dos principais diferenciais
a se levar em consideração na hora de decidir comprar o imóvel, seja uma casa
ou apartamento.
Acessibilidade e estrutura interna do imóvel
Tão importante quanto a acessibilidade estrutural externa, é
a acessibilidade e estrutura interna do imóvel. Desse modo, um local pensado
para pessoas com necessidades especiais deve ter toda uma arquitetura e
engenharia adaptada para essas pessoas. Portanto, veja alguns fatores que devem
ser levados em conta:
- Portas amplas (no mínimo 90 cm);
- Janelas mais baixas (em torno de 70 cm para cadeirantes);
- Espaço para locomoção;
- Ambiente totalmente plano e sem degraus, com rampa de acesso;
- Banheiros com barras de segurança em aço inox e espaço para o uso de equipamentos especiais, como cadeiras de rodas;
- Tomadas e interruptores em altura adequada;
- Armários com portas de correr para facilitar o manuseio;
- Móveis com pontas arredondadas para evitar acidentes;
- Elevadores com numeração em braile;
- Bancadas e pias com altura adaptada;
- Piso antiderrapante e ambientes espaçosos;
- Corrimão.
Além da estrutura externa e interna do imóvel, ao comprar
uma casa ou apartamento para pessoas com necessidades especiais é importante
atentar-se para algumas condições especiais oferecidas para esse segmento da
população.
Alguns bancos populares oferecem linhas de crédito especiais
específicas para esse público. Esse subsídio oferecido pelos bancos é custeado
pelo Governo Federal, e visa justamente oferecer melhores condições para que
esse segmento da população possa ter acesso a moradias que atendam às suas
necessidades.
Portanto, na hora de comprar um imóvel, pessoas com
necessidades especiais podem considerar a possibilidade de utilizar essas
linhas de crédito para conseguir melhores condições de financiamento.
Outra condição oferecida é o acesso ao microcrédito para
reforma especial, que pode ser solicitado para realizar reformas de adaptação
de estruturas que visem melhoria na qualidade de vida do morador.
Esse tipo de política de financiamento e crédito, oferecida
por bancos, construtoras e imobiliárias, vem sendo, ao longo dos últimos anos,
incentivada tanto pelo Governo Federal, como pelos governos dos estados.
Trata-se de uma forma de busca pela igualdade de acessibilidade e de garantir a
esse segmento da população melhores condições de vida.
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