Quando vai comprar ou alugar um imóvel, é preciso ter cuidado para não perder tempo nem dinheiro. Veja nesta e nas próximas imagens quem são os profissionais que devem ser ouvidos para se fazer a melhor escolha. O corretor faz a intermediação entre o comprador e o proprietário. O papel dele é apresentar a casa ou apartamento de forma clara, apontando as qualidades mas também os defeitos
Um engenheiro ou arquiteto é outro profissional a opinar antes da compra de um imóvel. Ele pode avaliar a estrutura física, infiltrações, rachaduras, iluminação e ventilação. Como é contratado pelo interessado em comprar ou alugar, o arquiteto ou engenheiro pode dar um parecer mais completo do que o corretor
O síndico também deve ser ouvido para dar informações sobre a administração do edifício ou condomínio e evitar surpresas desagradáveis ao novo proprietário, como ter de assumir dívidas trabalhistas. Também vale ouvir o zelador: pergunte sobre falhas e vantagens do edifício, mas lembre-se de que ele é empregado do condomínio e pode não ser totalmente sincero
Um advogado deve ser consultado antes da compra ou aluguel de um imóvel. Esse profissional analisa os documentos da negociação e auxilia na elaboração do contrato, além de conferir o histórico da casa e do proprietário para evitar que o comprador herde dívidas. No caso de aluguel, o advogado orienta em pontos como o índice de reajuste da locação e o acordo sobre a realização de benfeitorias
O tabelião, encontrado em cartórios de registro de imóveis, é outro a ser ouvido antes de fechar a compra ou o aluguel de um imóvel. Ele examina a certidão de propriedade, um documento que comprova de quem é a casa e se há alguma dívida. Se a compra for financiada, não é necessário procurar um tabelião, pois o banco já faz esse serviço
Fonte: UOL / Ilustrações - Stefan Arte UOL
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